评价标准 |
《智慧建筑评价标准》T/CREA 002-2020、T/CBIMU14-2020 |
认证等级 |
设计评价三星级 |
建筑类型 |
商业建筑 |
申报单位 |
天津新城万博房地产开发有限公司、江苏筑森建筑设计有限公司 |
项目简介
天津宝坻吾悦广场东临钰华街,南邻云山街,西临渠阳大街,北临潮阳大道。建筑面积135495.89平方米,地上6层,地下2层。地上6层为商业购物中心,地下一层为变电所等设备用房、车库及消控室,地下二层为设备用房及车库。项目采用最新的人工智能技术,保障楼宇人员及财产安全,提供便捷的人员管理及办公服务,满足大商业运营。项目从健康建筑性能标准体系出发,提供给人员最健康的环境。
技术亮点
天津宝坻吾悦广场重点打造“智慧建筑”,将智慧科技与商业、生活点滴紧密结合。作为新城商业最为优秀的代表作之一,打通智慧场景,集合智慧便捷出行、智慧安防、智慧商业、智慧物业服务、智慧联动控制、智慧环境设置等系统,用“智慧”为建筑赋能、提升建筑品质,打造行业新高度。
在智慧安防方面,在商业公区及后勤通道、出入口、地下室车型通道、重要机房出入口等进行监控布置。设置智慧消防平台,通过实时对联网建筑物内前端感知设备可以实现24小时值班监视辖区内设备状态、报警信息以及隐患上报。制定灾害防控应对措施方案,对于非必要线下演练情况,采取线上模拟形式。
穹顶采用电动窗帘机方式实现遮阳和调光的功能,此外还可以隔热吸声降低噪音。智慧能源方面对冷热源系统和设备进行数字化升级,通过数据采集、分析决策、自动化控制三大功能模块闭环式循环工作,用数字化技术管理控制中央空调系统用能用电设备,实现数字化管理,系统自动运行。
商业室内的空气品质,通过平台可以监测建筑物空气质量,结合新风系统自动调节室内空气健康,监测设备集成CO2、PM2.5、PM10、TVOC等多项空气质量参数的监测,根据室内外空气质量及环境数据,结合人员情况,系统会自动选择节能模式或者舒适模式。系统可在线监测建筑内的生活饮用水,能够实时掌握水质指标状况,避免水质污染对使用人群健康造成危害,保障生活饮用水质量和饮水安全。在四层公共区域设置健身场地,提供按摩椅等设备。在商场设置健康检测仪,通过测量人体体重和人体电阻抗,分析人体健康状态。
此外,商场设置无人机巡逻,无人机自动机场按照治安巡逻区域有序部署,依照平台预设的任务计划,无人机自主起飞,遵循云管控平台规划的巡检航线,开展巡检任务,任务完成后自动降落回收,全流程可无需人工干预。运用RTK厘米级精准定位技术,无人机可准确悬停于指定位置,对目标持续监管。基于图像分割与识别技术,无人机可对车辆、人员等目标物体精准定位,同步跟踪,采集的图像实时传输至云端AI识别系统,实现异常事件定位分析,过程完整记录,事中及时干预、警情及时上报等功能。