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评价标准 |
《智慧建筑评价标准》T/CREA 002-2020、T/CBIMU14-2020 |
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认证等级 |
设计评价三星级 |
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建筑类型 |
商业建筑 |
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申报单位 |
无锡润祥房地产开发有限公司
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项目简介
华润华东无锡滨湖万象汇位于江苏省无锡市滨湖区核心位置，东侧紧邻轨道交通4号线（在建），南侧轨道交通5号线（规划），基地东侧为蠡溪路，南侧为太湖大道，西侧毗邻河道，北侧为规划道路。总建筑面积164548.4平方米。地上为7层的购物中心，业态主要为商业中庭、零售、特色餐饮、特色旗舰店、影院、儿童等，地下3层，业态主要为地下车库、非机动车库、设备用房、后勤用房、人防、特色餐饮、超级市场等。
技术亮点
华润华东无锡滨湖万象汇通过对智慧系统的整体精心规划和对新技术的有效优化利用，打造了一个兼具安全、通畅、舒适、绿色、高效等多种特性的智慧商业。项目定位于智慧建筑三星级，按照智慧建筑理念进行设计建造，智慧技术的选择上注重成熟通用的智慧技术，主要采用了5G通信、高速光纤接入、无线局域网、建筑物联网、群智能系统、室内环境参数监测系统、智慧母婴室、停车场无人值守及反向寻车、智慧母婴室、人工智能等技术。
项目设置群智能系统，将多个专业子系统天然集成在一个平台上，实现数据互联互通、设备高效协同，能够便捷灵活地完成传统方案中难以落地的各种跨系统协作和全局优化控制策略，充分实现建筑机电系统的信息化和智能化,达到节能降耗、减少人工、提升资产价值的目的。在项目的全生命周期中，群智能系统可以根据建筑空间和设备数量变化灵活增减智能节点，即插即用。控制策略的调整和升级就像管理手机APP一样灵活下载更新。操作系统和应用APP的升级可以持续为用户提供低成本的系统增值。
项目在多个场景创新地应用了人工智能技术，提升管理效能和住户的服务体验。项目在实现了多种系统的数据打通，以数字化物联网平台集成驱动多系统的自动联动运行和对用户的服务模式创新，如智慧照明在地库对人、车经过时提前给前方特定区域联动亮灯、车位引导及反向寻车系统、环境品质自动联动管理、语音交互机器人等，较大地提升了商业智慧程度。项目智慧平台采用云服务架构，智能弹性扩展能力和稳健性得到保障，云服务模式也使得住户在无论任何地方，均能自由掌控商业状况。