《智慧建筑评价标准》T/CREA 002-2020是我国第一部智慧建筑综合评价标准，自2020年发布实施以来，已成为行业各类智慧建筑标准研究和编制的重要参考，为我国智慧建筑实践提供了技术支撑。然而，同其他建筑领域标准不同，智慧建筑标准因涉及建筑、互联网、IT信息等多个行业，融合了技术要求、使用感受，不但要解决现有的技术问题，还需要思考建筑未来发展理念和路线。因此，智慧建筑标准需要与时俱进，保持先进性。在此背景下，智慧中心会同有关单位对《标准》2020版进行了修订，并于2024年5月正式出版。新版《标准》的发布和实施能够更加标准化、规范化地对智慧建筑进行评价，增强智慧建筑的适用性，促进技术发展和产业链合作，辅助设计和评价智慧建筑，为智慧建筑提供技术支持。通过对具体项目的评价，提高对智慧建筑的认知程度，以及推动智慧建筑发展的积极性。
《智慧建筑评价标准》T/CREA 002—2023亮点介绍
一、多方参与
《智慧建筑评价标准》T/CREA 002-2023由中国房地产业协会住宅技术委员会和中国房地产业协会智慧建筑研究中心主编，邀请来自协会、高校、研究机构、企业等的25家单位的40余位专家共同参与编制，并经业内9位权威专家审查。
二、过程扎实
2023年5月，标准修订组成立，正式启动《标准》修订工作。经过启动会、研讨会、公开征求意见、标准试评、审查会等多道程序，累计收到公开意见反馈44份，相关意见建议共计403条，审查委员会修改意见86条，多次修改形成《标准》报批稿。经中国房地产业协会标准化管理委员会审查通过，于2023年12月27日批准发布，自2024年2月1日起实施。
三、体系完善
新版《标准》适用建筑类型包括办公建筑、商场建筑、旅馆建筑、教育建筑、医疗建筑、居住建筑六种类型以及其它类型建筑。根据建筑的建设阶段不同，将智慧建筑评价划分为“设计评价”和“运行评价”。通过对建筑在信息基础设施、数据资源、安全与防灾、能源与资源、环境与健康、服务与管理、智能建造七个方面的智慧性能进行评分，根据评分结果将智慧建筑分为一星级、二星级、三星级、三星先锋级。
四、应用性强
基于《标准》2020版，智慧中心已建立了中国智慧建筑标识体系，并在全国范围内应用推广。截至2024年2月，累计33个项目申请智慧建筑评价，总建筑面积超过220万㎡，涉及我国北京、上海、江苏等10余个省/直辖市，以及香港特别行政区。修订后的新版《标准》，适用范围由居住建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑进一步扩展至民用建筑各主要类型，并兼具通用性和可操作性，能更好地满足各行业、各类别建筑践行智慧理念的需求，将有利于全面加强我国范围内智慧建筑评价认证工作，推动我国智慧建筑健康发展。
中国智慧建筑标识
中国智慧建筑证书（样式）