绿色建筑数字化评价标准推广研讨会顺利召开

2024年11月12日，中国房地产业协会标准《绿色建筑数字化评价标准》T/CREA 042-2024（下称《标准》）推广研讨会在上海召开。《标准》主要编制专家与试点项目有关代表等15人参与此次会议。会议回顾了编制过程，并重点对《标准》推广应用过程中的难点与路径进行了交流与讨论。

会议讨论热烈，华建集团上海科技发展分公司副总经理瞿燕，同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司未来院副总建筑师汪铮，上海智节建筑设计咨询有限公司、健住社总经理潘莉莉，北京时代凌宇科技股份有限公司研究院院长樊勇，北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司上海分公司董事李绅豪，上海丰调节能技术有限公司总经理钱颖初，中国房地产业协会智慧建筑研究中心经理徐昆等均就《标准》后续推广实施提出意见建议。与会专家一致认同：

• 基于国际、国内需求，本标准有所突破。但要有紧迫感，注重后期基于《标准》的推广和实践；

• 明确《标准》为客户带来的实际价值，即：支持业主直接用于资产价值提升的各类指标，并明确目标客户；

• 《标准》还有这样那样的问题，关键在于与市场接轨起来，只要多实践，就能迅速实现优化迭代；

• 注意控制因《标准》应用产生的初始成本，降低《标准》应用的门槛；

• 强调数字化评价的结果不仅仅是展示性，更重要的是基于实时数据作出诊断，并给出优化建议；

• 建立有效的市场推广工作小组，定期交流讨论。

《标准》是一次建筑领域的创新，开展绿色建筑数字化评价是推动行业可持续发展，助力实现双碳目标的重要举措。通过数字化手段对建筑绿色性能进行实时的动态评价，能够更准确地反映建筑的安全、健康、绿色、便利与宜居水平，为建筑的全生命周期管理提供科学依据。同时，绿色建筑数字化评价也将成为显化建筑数据资产价值的重要契机。

首批绿色建筑数字化评价项目为：上海城投控股大厦（计划将于2024年年底前完成评价）和北京德勤书院（计划将于2024年年底上线，2025年上半年完成评价）。