5月行业看点 | 智慧建筑与智能建造领域动态速览——政策密集落地 AI技术突破 标准升级

5月成为智能建造政策深化月，国家层面及各省市地方层面发布可操作性细则，推动《智能建造技术导则》与《住宅项目规范》全面落地。其中，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，提出了加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造等8项主要任务；苏州市发布《苏州市2025年度智能建造推进工作要点》，明确“人工智能+建筑”探索、智能装备监管“一网统管”等11项任务；深圳市发布《深圳市智能建造技术目录（第三版）》，涵盖“数字设计”“智能生产”等七大板块共计47项技术；陕西省发布《陕西省智能建造（建筑机器人）消耗量定额（试行）》，新增了建筑机器人定额，与现行消耗量定额配套使用；抚顺市发布《抚顺市推进智能建造与新型建筑工业化协同发展实施细则》，对抚顺市2025-2030年智能建造与建筑工业化协同发展提出目标和要求；金华市印发《金华市智能建造试点项目认定办法》，列出了智能建造试点项目需完成的智能建造技术应用。从发展趋势来看，地方政策从框架指导转向技术清单、计价标准等实操工具，开始逐步为产业规模化扫清障碍。

5月，人工智能技术应用进入新的发展阶段，赋能建筑全生命周期。中国工程院院士、深总院首席总建筑师孟建民牵头建立全球首家“人工智能建筑设计与城市建设研究院”，致力于通过技术革新重塑建筑设计价值链，为智慧城市建设提供重要支撑。腾讯云发布智慧建筑物业解决方案，覆盖数字基建、AI应用全链路，B端服务生态扩容等。昆明社区落地“AI+基层治理”：DeepSeek人工智能平台实现医疗、社保等政策咨询秒级响应。

在建造领域，全球首台现场工业化建造集成平台顺利完成建造使命，于湖北首个智能建造试点项目拆除，该平台自项目应用以来累计顶升26次，助力项目安全高效作业。中国科大科技商学院项目迎来重大技术突破，科技成果报告厅的近61吨钢结构网架平稳上升，基于BIM+5G+AI技术，在超20米的高空成功实现毫米级精度高空对接。装饰机器人得到规模化应用，多地相继推广混凝土整平、抹灰机器人。5月，智能建造与智慧建筑技术应用聚焦更高精度、更大规模，深度集成AI等数智化技术，多个项目的成功应用标志着技术成熟度得到跨越式提升。

本月，多项标准相继发布，聚焦低碳化与数字化同步建设，标准从“单体建筑”拓展至“园区”“数据中心”等系统级场景，绿色与智能实现深度捆绑。中国建筑节能协会发布团体标准《低碳数据中心设计导则》T/CABEE 104-2025，《导则》通过“源头减碳-过程控碳-末端治碳”三位一体策略，致力于构建覆盖数据中心全生命周期的低碳设计技术体系。深圳工信局发布地方标准《产业园区运营规范》，《规范》构建了覆盖园区规划、服务、数智化、绿色低碳等全链条的产业园区运营管理体系，是全国首个地方性产业园区运营规范。上海市住建委组织对《上海市建筑信息模型技术应用指南（2017版）》进行了修订，对应用项和内容进行了全面梳理和提升，编制完成了《上海市建筑信息模型技术应用指南（2025版）》，新版指南拓展至62项应用，兼顾了实操性和指导性，内容更加全面，能够继续为上海市BIM技术的应用提供更好的指导和参考。

5月，智能建造与智慧建造生态共建持续推进，通过校企合作和文化输出，培育可持续发展基因。山东浪潮智慧建筑科技有限公司与山东城市建设职业学院举行校企战略合作座谈会，双方围绕智能设计技术革新、AI教学体系共建达成深度合作意向，将联合成立"AI赋能教学改革专班"，标志着建筑行业数字化转型与职业教育改革的深度融合迈出关键一步。第19届威尼斯建筑双年展在威尼斯开幕，中国国家馆展览由建筑师马岩松担任策展人，展览主题为“容·智慧”。