2-3月行业看点 | 智慧建筑与智能建造领域动态速览——国家战略定调 技术多点爆发 生态加速融合

一、政策聚焦：国家战略定调，地方真金白银加码

3月，政策体系迎来国家级顶层设计的重磅加持，同时地方层面密集出台量化目标与奖补细则，形成“国家引领+地方落地”的双轮驱动格局，为行业高质量发展提供坚实保障。

3月5日，2026年《国务院政府工作报告》正式发布，明确建筑行业已全面进入以“存量盘活、提质增效与新质生产力赋能”为核心的高质量发展新阶段，要求有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程，深入推进零碳园区和工厂建设，同步布局超大规模智算集群、算电协同等新基建工程。3月13日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》正式印发，将“好房子”建设提升至房地产高质量发展的战略高度，强调通过标准制定、设计优化、科技赋能、产业协同等多维度举措，推动住房从“有得住”向“住得好”转变。

地方层面，多地出台精准扶持政策，明确量化目标与资金支持：

♦ 江苏省明确到2030年末智能建造适宜技术在大中型工程应用占比达70%，培育100家骨干企业；扬州市提出到2028年末应用占比超60%，打造“扬州建造”品牌。

♦ 湖南省发布全国首个建筑机器人施工定额标准，涵盖砖石、混凝土、楼地面等5章22个子目，为建筑机器人规模化应用提供计价依据。

♦ 新疆提出到2028年底形成以乌鲁木齐、克拉玛依为核心的智能建造产业集群，培育15个试点企业和30个试点项目。

♦ 武汉市推出重磅奖补政策，对主编国家级智能建造标准的单位给予最高20万元一次性奖励；智能建造领域新获批的全国重点实验室、国家产业创新中心等给予1000万元支持；企业牵头承担的国家级科技项目给予最高50%、单个项目最高500万元配套资金；荆门市要求2030年智能塔吊等装备在政府投资项目应用占比达60%以上。

♦ 长沙市建立综合评分体系，从科技创新投入、数智工地建设、现场智能管理、专业人才配备四个维度对企业进行评定，对绿色工地、智能建造成效显著的企业给予引导资金奖补。

二、技术前沿：硬核突破频现，场景全域落地

3月，技术创新呈现“多点开花、深度落地”的特点，智慧建筑领域聚焦绿色低碳与智慧人居体验升级，智能建造领域突破核心装备技术瓶颈，多项全球首创、全国首个技术成果实现工程化应用。

♦ 零碳建筑标杆落地：济南市首个既有建筑近零碳与智慧化综合性改造示范工程——通用技术集团“零碳建筑 智慧楼宇”正式启用，打造“源-网-荷-储-充”一体化企业微电网，通过数字孪生与物联网技术实现碳能共管。全球首个“零碳机场”在鄂尔多斯建成投运，绿电占比达88.6%，可再生能源供能占比93.8%，为全球航空业提供可复制的“中国范本”。

♦ 数字交付标准化突破：上海建工四建集团“四建智造”工程项目数字交付数据服务产品获得“上海数据认证”，已斩获多项行业荣誉，应用于50余个施工及运维项目，服务总建筑面积157万平方米，累计使用人次超180万。

♦ 建筑智能体实现应用：中建先进技术研究院自主研发的房屋多智能体（HMA）首次在工业化建筑产品中落地应用，集成多领域专业大模型，实现“自主感知-规划决策-自动执行-孪生反馈”全流程闭环。

♦ 万兆智慧社区亮相：武汉珞喻首府成为光谷首个万兆宽带示范小区，同时引入华为鸿蒙生态，实现从社区大门到电梯的无感通行、全域安防与社区政务、远程医疗等服务直达家庭。

♦ 智慧酒店解决方案升级：智驿科技推出“智驿智慧住”AIoT全场景一站式解决方案，通过“智枢开放平台+智慧住场景应用”双层架构，构建酒店筹开、运营、增值服务全流程数字化能力。

♦ 高空作业智能化革新：国裕集团引入无人机高空清洗模式，1名飞手可协同多台无人机组成作业编队，人力需求减少70%以上，取代传统“蜘蛛人”悬挂作业。

♦ 智能家电迈入智能体时代：海尔智家在AWE2026首展全球首套L4级智能体家电Seeker套系，搭载AI之眼2.0智慧管家场景，让家电从“会干活”升级为参与生活的“家庭成员”。

♦ 3D打印建筑突破抗震瓶颈：日本宫城县建成全球首栋获政府批准、符合抗震标准的双层3D打印住宅，采用多功能墙体一次成型技术，证明3D建筑打印技术可满足全球最严苛的抗震要求。

♦  物理AI赋能装修机器人：领鹊科技推出业内首个采用“物理AI”的自主装修机器人系列，搭载第三代移动式连续喷涂技术，可实现6.2米高挑空间与复杂曲面的高精度施工，大幅降低人工依赖与施工成本。

三、生态完善：智能建造生态全面扩容

3月，行业生态建设全面提速，标准体系持续完善，国际认证落地，各类行业活动密集举办，产业链上下游协同效应不断增强，智能建造与智慧建筑生态全面扩容。

♦  “好房子”建设全面推进：住房城乡建设部举办主题为“为人民而设计——更好的房子、更美的生活”的全国“好房子”设计大赛，评选出一、二、三等奖及优秀奖共83项作品。同期，“好房子时代：智慧居住系统如何重构未来家庭”主题论坛在上海举办，达成产业链协同创新推动智慧居住落地的核心共识。

♦ 城市生活圈建设提速：上海市印发《2026年上海市“15分钟社区生活圈”实施行动指南》，提出构建创新友好、智慧治理、安全韧性等六大方向的全龄友好生活圈，制定七大具体行动举措。

♦ 江苏开展智能建造区县发展探索：江苏省公布南京市江北新区、南通市海安市等12个省级智能建造试点县（市、区），试点为期3年。

♦ 国际评选彰显中国实力：2025国际智慧建筑年度项目（ISBAP）评选结果揭晓，中国鼎好DH3大厦、济南零碳智慧产业园等多个项目斩获智慧建筑、智慧空间、智慧系统三大赛道年度奖项。

♦ 全球认证体系落地中国：全球建筑数字连接与智慧建筑认证领导者WiredScore正式进入中国大陆市场，发布《韧性：数字时代的新底座——2026建筑韧性趋势洞察》白皮书，标志着全球成熟的建筑评估标准正式落地。

♦ 房屋健康管理体系建立：首届房屋健康管理生态大会在北京举行，以“标准引领，筑健未来”为主题，发布多项重要标准成果，《房屋建筑体检实施过程评价导则（试行）》首批10家试点单位签约。

♦ 智能建造生态持续扩容：国内首个自研智能建造机器人生态集群正式发布，推出全国首个项目级智能建造“指挥中心”，可兼容全行业主流机器人与第三方软件。海尔海纳云在AWE2026发布智能建造AI大模型，推出覆盖“设计—建造—运维”全生命周期的三大核心平台与数视融合一体机等智能硬件。中国首个“具身智能工程机器人行业标准”编制工作在成都启动，预计2026年完成发布，填补行业空白。