7月行业看点 | 智慧建筑与智能建造领域动态速览——政策量化目标密集落地 垂类大模型应用扩展

7月，从省级顶层规划到地市落地细则，智能建造与智慧建筑政策体系持续完善，多地以量化指标明确发展节奏，围绕技术应用、产业培育、场景落地等维度出台系统性举措，为行业高质量发展划定清晰路线图。

♦ 江苏省发布“人工智能+住房城乡建设”行动方案，明确两阶段发展目标：到2027年，新一代智能终端、智能体等应用普及率超70%，培育50项以上人工智能创新应用场景；到2030年，应用普及率超90%，建成一批行业垂直模型，全省住房城乡建设领域人工智能产业生态基本形成。

♦ 广西壮族自治区印发相关实施方案，提出到2028年持续夯实数字住建基础，强化科技支撑体系，拓展人工智能在“好房子”、城市更新、城市治理、政务服务等重点领域落地应用，打造一批可复制、可推广的智能标杆成果。

♦ 苏州市明确智能建造发展具体任务，提出推动“人工智能+工程设计、建造、运维”创新应用，在省、市智能建造试点项目中优先引导应用人工智能大模型，变革建造方式、提升智能化水平；全年目标创建不少于20个省级智能建造试点项目，完成不少于80个市级试点项目评估与指导，新投用智能建造装备300台（套）。

♦ 郑州市发布中长期产业规划，提出到2030年智能建造相关产业整体优势显著增强，培育具有核心竞争力的智能建造骨干企业80家以上，累计建成智能建造示范项目50个以上，培育智能建造产业基地8个以上，累计培育建筑产业工人20000人次；到2035年建筑业发展质效全面提升，智能建造与建筑工业化协同发展水平显著提高，“郑州智能建造”核心竞争力达到国内领先水平。

♦ 南京市聚焦建筑工业化技术、信息化管理、智能化装备三大核心领域，出台八大工作举措，涵盖拓展智能建造应用场景、优化发包管理、落实资金保障、压实参建各方主体责任、开展试点培育、创新建筑施工用工模式、促进产学研用协同合作、构建智能建造产业生态，鼓励技术首创首用，为产业协同发展提供坚实支撑。

♦ 厦门市深化智能建造人工智能应用，系统推进一批重点应用场景落地，深化七大应用场景建设，完善支撑保障体系，培育产业创新动能，推动相关应用从试点探索向深化拓展升级。

♦ 黄冈市出台产业发展配套措施，包含推进产业协同发展、大力推进智能建造、优化工程建设营商环境、构建产业新业态、完善要素支撑体系共5大类20项措施，全方位赋能建筑业转型升级。

♦ 深圳市发布智能建造技术指标体系，设置“数字设计”“智能生产”“智能施工”“智慧运维”“建筑产业互联网平台”“智能建造装备”“智慧监管”共7大类指标，涵盖48项技术，为全市智能建造技术应用提供清晰的选型与评估指引。

♦ 中山市同步发布技术目录与评价办法，形成“技术指引-项目评价-政策激励”闭环：技术目录包含数字勘察、数字设计、智能生产、智能施工、智慧运营和综合技术共六大类技术模块、152项关键技术；同时建立智能建造综合评价制度，采用分阶段独立评价、跨周期综合定级、节点嵌入模式，对应基本级至三星级四个等级，评价结果作为评优评先、试点申报、资金补贴、信用加分的依据，另设最高5分的创新加分用于破格升星。

二、标准与体系建设：地方导则填补空白 评价机制持续完善

7月，行业标准体系建设向纵深推进，省级技术导则实现零的突破，地方评价机制不断细化，技术目录与评价体系形成配套支撑，为技术落地、项目评估、产业升级提供了统一的规范依据。

7月21日，浙江省“十链百场万企”建筑产业生态对接暨“智能建造产业”观摩会在杭州举办，会上《浙江省智能建造技术应用导则》（试行）正式发布，填补了浙江省智能建造统一地方标准的空白。该导则覆盖建筑勘察、正向设计、施工建造、竣工验收、运营运维完整产业链条，创新建立智能建造技术分级评价框架，系统性规范BIM正向设计、“一模到底”交付、数字孪生平台、建筑施工机器人、智慧工地物联网系统的技术要求与应用边界，为全省智能建造技术推广应用提供了标准化、体系化的操作指引。

三、技术创新：具身智能进阶 智能体集中迭代

7月，智能建造领域高端装备与数字化平台双双取得关键进展，核心装备国产化实现突破；智慧建筑领域垂类大模型迎来重要迭代，能碳管控、安防检测、细分场景AI应用持续深化，海外市场也呈现出AI向产业链全环节渗透的新趋势。

（一）智能建造：高端装备国产化突破 数字孪生平台企业级落地

近日，我国首台重载智能盾构换刀机器人在厦门正式发布，并已在厦金大桥（厦门段）环岛路隧道的“厦金号”盾构机上投入使用。该机器人拥有11个独立关节，负载能力达500公斤，可覆盖10米至18米级盾构机整个刀盘，实现重型滚刀的精准抓取与更换。整机软硬件实现100%国产化，拥有完全自主知识产权；配备高精度3D红外视觉“立体眼”，可在昏暗潮湿的地下环境中实现1毫米以内的刀具定位精度；依托数字孪生智慧管控系统自动规划最优换刀路径，将单把滚刀更换时间缩短至25至40分钟，效率提升50%以上，实现全过程无人化作业，显著提升地下工程施工的安全性与作业效率。

由中交一航局牵头、设计院数智分公司研发的企业级智能建造数字孪生平台正式发布。该平台立足局内业务共性需求，以全局视野推动跨域融合，聚焦工程建造核心场景，旨在提升施工监管能力，实现项目全景可视、风险可预、决策可依。平台融合数字孪生、北斗定位、物联感知等前沿技术，具备八大专业化孪生管控能力，覆盖项目总驾驶舱、安全质量管控、人员船机管控、混凝土生产管控、钢筋加工管控、视频监控、施工进度管控、智能装备及监测拓展应用等关键场景。目前该平台已在黄骅五期工程、广韶北扩项目等工程中示范应用，未来将逐步拓展智慧梁场、无人机智能巡检、筒仓滑膜监测等新场景功能。

（二）智慧建筑：垂类大模型迭代升级 细分场景技术持续深化

7月17日，上海建工四建集团旗下上海云工涌现在世界人工智能大会（WAIC）上发布国内首个建筑垂类大模型底座“云工大模型 3.0”。该模型采用双驱动融合架构，配套推出“云工?图 3.0”AI-CAD引擎、“云工?测 4.0”三维变形监测终端、“云工?案 6.0”工程方案智能体三款产品，形成“底座+智能体+终端+引擎”的完整产业布局。展会期间，云工涌现与金山软件达成合作，“云工?案6.0”成为WPS“AI 施工方案”指定产品；凭借图纸智能规范化Agent斩获2026 CICC语料数据智能创意大赛一等奖，并入选WAIC Future Tech创投生态三期创新伙伴，推动建筑业迈向AI-native 生产力时代。

♦ 中建西北院自主研发的“智慧能碳管控平台”亮相第七届西部数博会。该平台打破传统节能局限，统筹光伏、储能等设施实现能源精细化管理；其自用办公楼改造后综合节能率超40%，自有机房三年累计减排535吨，衍生出的碳信用产品成为西北首个大型会议场景消纳案例。目前平台已拓展为零碳建筑咨询技术底座，为行业提供了可复制的“西北样板”。

♦ 北京大唐控制承接的常青互联网金融产业园楼宇智能化项目正式交付落地。项目以“智慧低碳”为内核，通过全链路技术重构为园区搭建一体化智慧管控底座，覆盖底层设备控制、多维数据采集、可视化组态平台、三维数字孪生模型，形成完整闭环智慧体系。

♦ 湖南省建筑设计院（HD）旗下壹钛科技发布智慧办公与智慧医疗两大核心产品。依托HD的建筑设计基因与AI大数据底座，智慧办公系统重构会议全流程，实现跨终端无缝协作；智慧医疗方案打破数据孤岛，其非接触式体征监测系统预警准确率最高达99%，有效提升医疗照护效率，助力建筑向有温度的 “数字生命体”进化。

♦ 中建一局北京中建科研院自研外墙外保温检测雷达正式推介。针对外墙脱落隐患及传统检测精度低、效率低、覆盖难的痛点，该设备采用超宽带阵列雷达与AI算法，可无损精准量化粘结面积，检测误差仅0.23%；支持爬壁机器人高空作业与手持便携双模式，已在北京多个老旧小区改造、医院公建等重点项目中应用，为建筑运维、老旧改造及竣工验收提供可靠技术支撑。

7月，美国住宅AI公司Higharc联手建材分销商US LBM将AI估算能力嵌入住宅供应链。这标志着建筑AI正从图像生成、自动算量等单点工具，下沉至许可审查、成本控制、合同风控等高责任后台流程。Higharc通过AutoTranslate AI将二维图纸转为结构化3D数据，串联设计、采购、销售全链条；同期DESTINI Cloud整合前期成本模块、McCarthy联合Palantir搭建施工风险系统、多地试点AI许可审查提速超50%，行业正从“文件交付”转向可追踪的“数据交付”新模式。

四、生态完善：产研协同深化 跨界场景扩容 行业格局持续升级

本月，行业生态建设亮点纷呈，重大科研项目取得阶段性成果，头部企业与国际机构跨界联动，智慧养老、智慧社区等民生场景创新落地，行业峰会与权威榜单发布进一步凝聚产业共识，行业生态的广度与深度持续拓展。

由深圳大学陈湘生院士牵头的国家重点研发计划“揭榜挂帅”项目“城市站城融合立体网络空间智慧运维关键技术与应用”，在深圳顺利通过第二次“里程碑”考核。专家组现场查验深圳北站示范应用后，经质询评议一致认为项目各项指标均达到或超额完成“军令状”要求，在感知系统研发、智慧运维平台建设等方面成果显著。该项目由深大联合10家单位联合攻关，此次考核通过标志着项目进入先行示范阶段，将为全国综合交通枢纽智能化升级提供可复制的样板方案。

♦ 国际WELL建筑研究院（IWBI）到访海信智慧建筑，双方围绕AI赋能健康建筑达成合作共识。IWBI拥有全球领先的健康建筑标准及高端客户生态，海信则依托自研Hibuilding AI平台及获国际认证的节能技术，已落地多个标杆项目。未来双方将整合优势资源，在项目资源对接、AI节能应用及场景拓展等方面深度联动，推动健康建筑理念与智能化运营深度融合。

♦ 深圳福田益田社区作为全市首批“党建+”智慧养老试点，依托社区级养老AI平台为6300余名长者建档，配套数字健康食堂、毫米波无感监测及适老化体验中心，以科技破解多元养老需求。通过成立智慧养老联盟整合政企医商资源，推动专业服务占比提升至50%以上，创新“银龄卡”分级服务覆盖全生命周期，长者综合满意率达98%，为超大城市智慧养老提供了先行示范样本。

♦ A.O.史密斯全国首个政企共建的“AI-LiNK智慧家居民生服务站”落户南京。区别于传统展销点，该服务站集智能体验、便民服务、科普课堂与邻里活动于一体，站内配备全套AI-LiNK互联产品，居民可通过语音智控家电并预约维保；站点常态化提供居家安全检测、适老化智能教学及全屋轻改咨询，同步举办厨艺沙龙增进邻里互动，真正将高端智慧生活解决方案送到居民家门口，打造社区智慧生活新地标。

♦ 7月9日，中国信通院在2026中国互联网大会上发布“未来智慧城市十大关键词”，研判在“数据要素×”“人工智能+”双轮驱动下，智慧城市正迈入数据驱动、AI赋能的新阶段。十大关键词涵盖城市感知体系智能化、城市“六张网”数智化融合、可信城市数据空间、高质量数据集、城市数据治理智能体、城市大模型、物理 AI、治理中枢、多智能体协作、数字化场景创新载体，整体指向智慧城市由分散建设走向设施联动、数据流通、智能赋能、业务一体的新格局。

♦ 7月21日，由ARCHINA建筑中国联合世建科技智库等发布的“建筑中国?十大工程咨询品牌”榜单揭晓，中咨、中国建科、华设设计等十家企业上榜。评选聚焦技术革新、国家战略贡献等维度，凸显中国工程咨询 “技术出海、标准输出、生态共建”三大趋势，标志行业从“技术跟随”迈向“标准引领”；同期还公布7家最佳工程咨询顾问品牌，为中国咨询企业全球化发展提供品牌赋能，助力重塑全球基建行业规则。